L'actualité immobilière de l'agence Tara Immobilier

Catégorie : Conseils immobiliers

7 déc

Evaluation de votre bien immobilier avec l’agence Tara Immobilier

Le prix de votre propriété est estimé en fonction d’un prix au m², mais pas seulement. De nombreux critères sont pris en compte : la localisation dans la commune de Chamonix Mont Blanc (les différents secteur de la station ne sont pas recherchés par les mêmes personnes, avec des budgets qui peuvent être bien différents), l’état [...]

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24 nov

Cadre juridique à l’agence Tara Immobilier à Chamonix

Une Carte professionnelle délivrée par C.C.I. (Chambre du Commerce et de l’Industrie) (ou précédemment par la préfecture) de Haute Savoie pour notre agence immobilière à Chamonix qui vérifie nos compétences pour la vente d’immeubles dite « transactions sur immeubles et fonds de commerce » carte « T ». Cette carte doit être renouvelée tous les 3 ans en justifiant [...]

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17 nov

Etat descriptif de division, document nécessaire à la vente de votre appartement à Chamonix

Parfois contenu dans le règlement de copropriété, parfois présenté en annexe, ce document présente la description des parties privatives, lot par lot. L’agence Tara Immobilier Chamonix vous demandera ce document indispensable pour la vente de votre appartement.   L’état descriptif de division partage l’immeuble en plusieurs lots numérotés : vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs [...]

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15 nov

Règlement de copropriété, un document important.

L’agence Tara Immobilier vous remet ce document sur la vie de l’immeuble lors de votre acquisition d’un appartement (ou autre lot) à Chamonix. En tant que vendeur, le règlement de copropriété vous sera demandé, par votre agence Tara à Chamonix dès la signature du mandat de vente. Le règlement de copropriété est établi lors de [...]

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16 août

Le carnet d’entretien, qu’est-ce-que c’est ?

Lors de votre transaction immobilière à Chamonix , pour une vente, l’agence Tara Immobilier demandera pour ce document auprès de votre syndic ; Pour votre acquisition ce document vous sera remis par l’agence immobilière au moment du compromis. Depuis mars 2014, lors de la signature d’un compromis de vente d’un appartement (ou lot) en copropriété, de [...]

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15 juil

Code de déontologie pour les professionnels de l’immobilier

Depuis le 1er septembre 2015 un décret fixe les règles constituant le code de déontologie applicable aux professionnels de l’immobilier. Il aborde les thèmes suivants : – Ethique professionnelle – Respect des lois et règlements – Compétence – Organisation et gestion de l’entreprise – Transparence – Confidentialité – Défense des intérêts en présence – Conflit d’intérêts [...]

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13 juil

En agence immobilière, le mandat de vente est obligatoire

L’agence immobilière a l’obligation de détenir un mandat de vente pour commercialiser une propriété. La première démarche pour un vendeur est la signature d’un mandat de vente, ce qui permet la mise en vente de son bien immobilier en agence immobilière. Le mandat de vente est un contrat signé entre le vendeur (ou mandant) et [...]

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21 juin

Documents à fournir pour la vente d’un bien immobilier

Savoir répondre à toutes les questions des acheteurs. Ce qui décide d’une vente, bien souvent, c’est la confiance. La première chose à faire est de fournir toutes les informations possibles sur la propriété, en toute transparence : plans, diagnostics, relevés des charges et dépenses diverses : électricité, impôts, etc. L’acquéreur éventuel, nanti de tous ces renseignements, pourra [...]

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27 avr

A quelle période de l’année faut-il acheter, vendre ?

C’est une question que vendeurs ou acquéreurs nous posent régulièrement. D’une année sur l’autre, il n’y a pas de tendance qui se dégage. Certaines années de nombreuses ventes se réalisent durant la saison d’hiver ou la saison d’été, avec l’affluence des touristes qui découvrent ou redécouvrent et souhaitent devenir des résidents secondaires. D’autre années, c’est [...]

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12 avr

Formation immobilière obligatoire

La loi soumet les professionnels de l’immobilier à une obligation de formation continue. Tous les intermédiaires qu’ils soient titulaires de la carte professionnelle, négociateurs salariés ou indépendants sont concernés. La formation porte sur la mise à jour et le perfectionnement des connaissances dans les domaines juridique, économique, commercial, à la déontologie ainsi qu’aux domaines techniques relatifs à la construction, [...]

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