L'actualité immobilière de l'agence Tara Immobilier

26 jan

Détecteurs de fumée obligatoires

Tous les logements doivent obligatoirement être équipés d’un détecteur de fumée (depuis le 8 mars 2015). Ces appareils doivent être homologués CE et conformes à la norme européenne NF EN 14604. Le détecteur doit être installé de préférence dans la circulation ou dégagement desservant les chambres. Il doit être fixé solidement en partie supérieure, à [...]

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23 jan

Annonces immobilières et affichages des honoraires d’agence à Chamonix

L’Arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, rénove les modalités d’affichage des annonces immobilières relatives à la vente, à la location ou à la sous-location non saisonnières. Il entrera en vigueur le 1er avril 2017. L’agence Tara Immobilier à Chamonix est principalement concernée par les [...]

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12 jan

Désignation d’un représentant accrédité

Vous êtes non résident en France, vous vendez un bien immobilier et vous réalisez une plus-value. Si vous résidez dans un pays ayant signé une convention d’assistance avec la France, vous serez alors dispensé de désigner un représentant fiscal. En effet, Le prélèvement de l’impôt sur la plus-value prévu par l’article 244 bis A du [...]

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12 déc

Lutte contre le blanchiment d’argent

Les obligations de l’agent immobilier pour lutter contre le blanchiment d’argent  Objet de la lutte contre le blanchiment d’argent pour l’agent immobilier : Soucieux de respecter son obligation de vigilance relative au blanchiment d’argent, l’agence Tara Immobilier à Chamonix applique les règles qui imposent aux bons professionnels de recueillir une série d’informations nécessaires afin de [...]

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7 déc

Evaluation de votre bien immobilier avec l’agence Tara Immobilier

Le prix de votre propriété est estimé en fonction d’un prix au m², mais pas seulement. De nombreux critères sont pris en compte : la localisation dans la commune de Chamonix Mont Blanc (les différents secteur de la station ne sont pas recherchés par les mêmes personnes, avec des budgets qui peuvent être bien différents), l’état [...]

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24 nov

Cadre juridique à l’agence Tara Immobilier à Chamonix

Une Carte professionnelle délivrée par C.C.I. (Chambre du Commerce et de l’Industrie) (ou précédemment par la préfecture) de Haute Savoie pour notre agence immobilière à Chamonix qui vérifie nos compétences pour la vente d’immeubles dite « transactions sur immeubles et fonds de commerce » carte « T ». Cette carte doit être renouvelée tous les 3 ans en justifiant [...]

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17 nov

Etat descriptif de division, document nécessaire à la vente de votre appartement à Chamonix

Parfois contenu dans le règlement de copropriété, parfois présenté en annexe, ce document présente la description des parties privatives, lot par lot. L’agence Tara Immobilier Chamonix vous demandera ce document indispensable pour la vente de votre appartement.   L’état descriptif de division partage l’immeuble en plusieurs lots numérotés : vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs [...]

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15 nov

Règlement de copropriété, un document important.

L’agence Tara Immobilier vous remet ce document sur la vie de l’immeuble lors de votre acquisition d’un appartement (ou autre lot) à Chamonix. En tant que vendeur, le règlement de copropriété vous sera demandé, par votre agence Tara à Chamonix dès la signature du mandat de vente. Le règlement de copropriété est établi lors de [...]

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12 sept

Rénovation énergétique à la vente, à l’achat à Chamonix

Lors d’une acquisition, ou d’une mise en vente, les rénovations sont courantes et depuis quelques années la rénovation énergétique est de plus en plus évoquée et réalisée. Le changement des vitrages, des fenêtres, des baies vitrées … d’une habitation est devenu un point important dans la rénovation de votre appartement, chalet : économie thermique, économie [...]

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6 sept

Pourquoi investir à Chamonix ?

Station hivernale, Station estivale et petite ville à l’année : certains viennent uniquement l’hiver pour le ski et autres glisses ; d’autre uniquement l’été pour l’alpinisme, les balades, sports d’eau vive ; d’autre encore viennent régulièrement soit en saison profiter de l’agitation de la station, soit en intersaison pour plus de calme et enfin il y a ceux [...]

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