L'actualité immobilière de l'agence Tara Immobilier

Tag : achat appartement chamonix

15 nov

Un copropriétaire peut payer ce qu’il n’utilise jamais !

Mairie de Chamonix

En copropriété, il se peut qu’un copropriétaire doive participer à des charges qui ne sont pour lui d’aucune utilité. Tout dépend de la rédaction du règlement de copropriété. Par exemple, un copropriétaire devra payer sa quote-part de travaux effectués dans les parkings de la copropriété alors qu’il n’a pas de parking, ni de garage. Ceci [...]

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27 oct

Nous vérifions la solvabilité de nos clients

tara immobilier chamonix

En matière de vente, l’agent immobilier est tenu de vérifier la solvabilité de l’acquéreur. Ce n’est pas un droit, c’est une obligation. Dans la pratique, la solvabilité de l’acquéreur est souvent moins vérifiée que celle du locataire. Pourtant l’agent immobilier doit s’assurer de la solvabilité du candidat acquéreur. Ce n’est pas exclusivement à la banque [...]

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29 mai

Délai de rétractation lors de l’acquisition d’une propriété

Photo : Les Drus, Chamonix Mont Blanc, pour illustrer l'article écrit par l'agence Tara Immobilier Chamonix : Délai de rétractation lors de l’acquisition d’une propriété

Le délai de rétractation est accordé à l’acquéreur non professionnel d’un bien à usage d’habitation. Conformément à la loi, nous vous rappelons que, suivant l’article L 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation modifié par Loi n°2015-990 du 6 août 2015 – art. 210, tout acquéreur dispose du droit de se rétracter du [...]

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16 fév

La fiche synthétique de la copropriété

La loi Alur du 24 mars 2014 a créé la fiche synthétique de la copropriété. Le décret n°2016-1822 du 21 décembre 2016 (JO du 23 décembre) fixe le contenu de cette fiche.   Ce document doit être remis à l’acquéreur d’un lot en copropriété, le délai de rétractation ne court qu’à compter du lendemain de la communication [...]

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16 août

Le carnet d’entretien, qu’est-ce-que c’est ?

Lors de votre transaction immobilière à Chamonix, pour une vente, l’agence Tara Immobilier demandera ce document auprès de votre syndic ; Pour votre acquisition ce document vous sera remis par l’agence immobilière au moment du compromis. Depuis mars 2014, lors de la signature d’un compromis de vente d’un appartement (ou lot) en copropriété, de nombreux documents [...]

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